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  • (中央社記者田裕斌台北26日電)國泰金控經濟研究團隊今天發布最新景氣預測,預估明年台灣經濟成長率(GDP)約1.5%,穩健有效的政策與執行力將是經濟成長強弱的關鍵。 國泰金表示,由於下半年出口表現優於預期,台灣今年經濟成長率確定「保1」,加上明年美國經濟有機會加速成長、歐洲經濟尚稱穩健、中國大陸結構優化下,明年台灣經濟成長率預估值自1.2%調高至1.5%,有80%的機會落在1%至2.1%之間。 國泰金預估,明年景氣及通膨預估趨勢向上,加上美國聯邦準備理事會(Fed)升息態度轉為積極,台灣央行可望自明年下半年開始升息,新台幣雖有趨貶壓力,但若美國升息速度及幅度超乎預期,金融緊縮的態勢將提早湧現。 中央大學經濟系教授徐之強表示,個人信貸利率試算景氣對策燈號連續 4個月亮綠燈,代表景氣動能依舊穩健,全球製造業採購經理人指數 (PMI)也都有明顯改善,可望帶動台灣出口成長的循環性回溫,不過結構性問題仍壓抑出口長期成長幅度,民眾對景氣的看法及消費意願將趨於保守。 徐之強指出,明年影響經濟成長的主要因素包括川普新政的落實時間及實現程度、Fed升息速度及強度的變化、英國強脫歐的外溢效果、國內穩健有效的政策與執行力。1051226

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    工商時報【龍益雲╱新竹報導】

    新竹縣、市106年公告土地現值昨(27)日出爐,平均值都調漲,但房市景氣冷暖大不同。竹縣漲幅14.5%僅次於澎湖縣,更居本島之冠;而新竹市房地產市場觀望氣氛濃厚,漲幅2.52%為近8年最低。

    新竹縣政府地政處表示,106年公告男生缺錢怎麼辦土地現值主要針對各區段徵收區、集村農舍、重劃地區等適當調整,大約是一般正常交易價格的86%。其中,區段徵收區如竹北市縣治1、2、3期,台灣科技大學、高鐵新竹站等地區及新埔鎮田新、芎林鄉上德段等區段徵收區,是公告土地現值大幅調高區域。

    新竹市政府地政處則指出,受國內近兩年經濟成長趨緩、房地合一稅制變革及民生物價攀升等多項大環境不利因素影響,竹市房地產市場觀望氣氛濃厚,無論成交量或成交價都微幅下降,經地價評議委員會各專家學者充分討論後,?酌當前經濟環境及房地產交易市場景氣不佳、消費者物價指數攀升、民眾實質所得並未增加等因素評定106年公告現值。

    竹市地政處說,3個行政區平均漲幅支票貼現利息依序為東區2.95%、香山區2.45%及北區1.56%,主要反映房貸利率怎麼算與市場正常交易價格的差距,東區受惠清華、交通兩所大學周邊生活機能完善與交通便利,北區則拜巨城購物中心周邊商業繁盛,香山區因台鐵三姓橋車站的加值。

    竹縣106年公告土地現值最高的宗地地價座落竹北市光明六路與縣政九路交叉口路角地的商業區,每平方公尺由21萬7,111元調漲至25萬4,438元、漲幅17.19%,從每坪71萬7,722元調漲至84萬1,117元。

    竹市最高地價宗地依舊由位於新竹火車站前中正路與大同路口角地蟬聯,每平方公尺50萬500元與去年相同,大約每坪165萬元。

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